Αγορά ακινήτων με λίγα κεφάλαια; NFTs και Tokenization

Μέχρι πρόσφατα NFTs Για εμάς, ήταν κωμικές εικόνες πιθήκων, αρκουδάκια ή άλλων χαρακτήρων pixel. Η ελαφρώς καρικατούρα μορφή με την οποία τα μη ανταλλάξιμα μάρκες κατέκτησαν την αγορά νανεύρωνε την επαγρύπνηση των ελαφρώς πιο συντηρητικών επενδυτών – απλώς δεν πήραν αυτή την καινοτομία στα σοβαρά. Βραχυπρόθεσμα αυτό μπορεί να ήταν σοφό, αλλά η αρχική εικόνα NFT μπορεί διαστρεβλώνουν το όραμα του μέλλοντος αυτή η καινοτόμος τεχνολογία. Είναι σαν να αγνοούμε τα ηλεκτρονικά βιβλία στην αρχή της ύπαρξής τους – σήμερα γνωρίζουμε ήδη πόσο δημοφιλή έχουν γίνει.

Το ίδιο μπορεί να συμβεί με μη ανταλλάξιμα token, π.χ Μη ανταλλάξιμα διακριτικά (NFT). Σε αντίθεση με ό,τι φαίνεται, τα token αυτού του τύπου δεν χρειάζεται να σχετίζονται μόνο με την τέχνη των pixel – ή την τέχνη γενικότερα, επειδή αυτή η αγορά ήταν ένα πεδίο εκπαίδευσης για την τεχνολογία NFT. Εν τω μεταξύ χρήση μη ανταλλάξιμων μαρκών είναι πολύ ευρύτερα.

Tokens NFT ως απόδειξη ιδιοκτησίας

Εάν το όλο νόημα αυτής της καινοτομίας συνοψιζόταν σε δύο λέξεις, αυτές θα ήταν οι λέξεις «νόμος» και «ιδιοκτησία» – ή «στοιχεία» και «ιδιοκτησία». Ένα διακριτικό NFT είναι ακριβώς αυτό, ψηφιακό απόδειξη ιδιοκτησίας και όχι μόνο ψηφιακό. Ήδη κατά τη διάρκεια της τελευταίας ανοδικής αγοράς του 2021-2022, οι νεοφυείς επιχειρήσεις NFT πειραματίστηκαν με μη ανταλλάξιμα μάρκες (δηλαδή αδιαίρετα, αδιαίρετα, μοναδικά στο είδος τους) που θα μπορούσαν να είναι ανταλλαγή για φυσικά αντικείμενα – για παράδειγμα, μπλουζάκια.

Ωστόσο, οι προοπτικές αυτής της τεχνολογίας δεν τελειώνουν με μπλουζάκια, κούπες και διάφορα άλλα μπιχλιμπίδια. Δεδομένου ότι το διακριτικό NFT δεν είναι πλαστό, μπορεί να χρησιμοποιηθεί με πολλούς τρόπους. Μπορεί Δελτίο ταυτότητας σε μορφή NFT? Σε αυτήν την περίπτωση, τα δεδομένα που είναι αποθηκευμένα στο διακριτικό δεν θα είναι ορατά σε μη εξουσιοδοτημένα άτομα και ταυτόχρονα, το ίδιο το εξουσιοδοτημένο διακριτικό θα υποδεικνύει ότι “είμαστε εμείς”. Ας επιστρέψουμε επίσης στις δύο προηγούμενες λέξεις – απόδειξη ιδιοκτησίας. Ένα NFT μπορεί να είναι ψηφιακή απόδειξη ιδιοκτησίας οτιδήποτε. Τι θα μπορούσε να είναι? Π.χ. ακίνητα.

Tokenization – επενδύσεις σε ακίνητα διαθέσιμες σε όλους

Πρόκειται για τη συμβολοποίηση των περιουσιακών στοιχείων και τη δυνατότητα κατακερματισμού αγαθών που μέχρι στιγμής ήταν δύσκολο να χωριστούν σε μικρότερα μέρη. Μεταξύ άλλων ακίνητα χαρακτηρίζονται από μεγάλο όριο εισόδου για μικρούς επενδυτές – δεν είναι σύνηθες να αγοράζει κάποιος, για παράδειγμα, 1 τετραγωνικό μέτρο ενός διαμερίσματος. Όλα ή τίποτα. Τα NFT το αλλάζουν αυτό. Το tokenization των περιουσιακών στοιχείων αλλάζει αυτό. Χάρη στο tokenization, ένα πράγμα Διαμέρισμα 100 τετραγωνικών μέτρων μπορεί να χωριστεί σε 100 μέρη, καθένα από τα οποία αντιπροσωπεύεται από ένα διακριτικό “ιδιοκτησίας”.

Αυτή η λύση δημιουργεί όχι μόνο την ευκαιρία να επενδύσετε σε αγορές που προηγουμένως προορίζονταν για πλουσιότερους ανθρώπους, αλλά και μια πρόσθετη ευκαιρία άντλησης κεφαλαίων από οντότητες που αναζητούν κεφάλαια – π.χ. προγραμματιστές. Το όριο εισόδου μειώνεται, οπότε απελευθερώνεται μικρό κεφάλαιο – μικρό, αλλά μικρό ένα κοπάδι με μικρά ψάρια μπορεί να είναι πιο ισχυρό από αυτό φάλαινα.